建設(shè)智慧社區(qū)的理由

對(duì)于城市中的普通居民來(lái)說(shuō)，智慧城市的概念尚不清楚。像過(guò)去的淘寶網(wǎng)一樣，最早知道的人很少，但最終，智慧城市也將悄然進(jìn)入每個(gè)人的日常生活，工作和娛樂(lè)。如今，作為智慧城市發(fā)展的一個(gè)分支，智慧社區(qū)的試點(diǎn)建設(shè)工作正在全面展開(kāi)，但很多人不明白他們?yōu)槭裁匆⒁粋€(gè)智慧社區(qū)。

盡管智慧社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)最終造福于人民，但建設(shè)與運(yùn)營(yíng)由政府、物業(yè)和運(yùn)營(yíng)商來(lái)完成。以這些角度來(lái)思考，將完全不同于普通的個(gè)人，不同的人物有不同的理由來(lái)構(gòu)建智慧社區(qū)。

首先，從政府的角度，政府敏銳地認(rèn)識(shí)到城市發(fā)展的必要性和緊迫性，因?yàn)橹腔凵鐓^(qū)的建設(shè)與人民的生活息息相關(guān)，是最基本的。在國(guó)家高度，地方政府必須大力發(fā)展智慧社區(qū)，建設(shè)示范項(xiàng)目，負(fù)責(zé)國(guó)家的發(fā)展和進(jìn)步。就地方政府而言，即使智慧社區(qū)的建設(shè)被視為任務(wù)，也應(yīng)該以質(zhì)量和數(shù)量完成。

所以政府作為智慧社區(qū)的主要推動(dòng)源，自身對(duì)于智慧社區(qū)的建設(shè)也要付出很多精力以及財(cái)力，有了政府的支持，智慧社區(qū)建設(shè)發(fā)展就能更快、更好。

其次物業(yè)作為社區(qū)的直接服務(wù)者，對(duì)于智慧社區(qū)建設(shè)也是非常期待，傳統(tǒng)的服務(wù)方式，甚至自認(rèn)為是管理方式，已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)在這個(gè)信息化“泛濫”的時(shí)代，物業(yè)急需服務(wù)轉(zhuǎn)型。在智慧社區(qū)中，接入各種智能化硬件之后，物業(yè)的內(nèi)部管理工作等于是“輕裝上陣”，不再像以前一樣繁瑣，而且更能保證社區(qū)內(nèi)的安全。

作為物業(yè)轉(zhuǎn)型最重要的一點(diǎn)，是要拓寬盈利渠道，通過(guò)接入各類(lèi)社區(qū)服務(wù)，加之智能化硬件的接入，將社區(qū)內(nèi)居民“綁定”到平臺(tái)中，再利用用戶(hù)的優(yōu)勢(shì)，將商家引入平臺(tái)，即可為物業(yè)增收?？梢?jiàn)對(duì)于物業(yè)而言提升服務(wù)和內(nèi)部管理水平，以及增加收入來(lái)源是物業(yè)建設(shè)智慧社區(qū)的最根本原因。

最后，作為一個(gè)運(yùn)營(yíng)商，傳統(tǒng)的o2 o模式已經(jīng)證明不能滿(mǎn)足每個(gè)人的需求，強(qiáng)迫許多服務(wù)這樣做是不現(xiàn)實(shí)的。在智慧小區(qū)建設(shè)過(guò)程中，政府不能也不會(huì)去運(yùn)營(yíng)商行業(yè)服務(wù)，有些物業(yè)不能獨(dú)立運(yùn)營(yíng)整個(gè)平臺(tái)。此時(shí)，經(jīng)營(yíng)者與任何一方，或三方合作都是一個(gè)機(jī)會(huì)。

政府要發(fā)展，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)賺錢(qián)。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，運(yùn)營(yíng)商可以作為主要資本投資者運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。通過(guò)加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)與業(yè)主之間的關(guān)系，政府能夠以較低的成本快速獲得用戶(hù)。在這一過(guò)程中，政府實(shí)行政策指導(dǎo)，可以進(jìn)行政策和資金支持。這樣，操作人員就很容易給出一個(gè)完整的鍋。能看到利潤(rùn)，操作者自然會(huì)進(jìn)入智能社區(qū)建設(shè)隊(duì)伍。